HEEMwonen
MENU
  • ik zoek
    • woningaanbod
    • inschrijven
      • 10 misverstanden over het vinden van een huurwoning
      • duurdere huur
    • passend toewijzen
    • parkeerplaatsen
  • ik huur
    • reparatie melden
      • glasverzekering
    • serviceabonnement aanvragen
    • niet tevreden over HEEMwonen
      • geschillenadviescommissie
    • overlast melden
    • huur opzeggen
      • gedeeltelijke huuropzegging
      • huur opzeggen bij overlijden
      • Huuropzegging
    • huur betalen
      • huur
      • aanvraag huurverlaging 2023
    • folders
    • klussen in huis
    • onderhoud
      • energie besparen
      • tuinonderhoud en achterpaden
    • bewonerskrant Aan tafel
    • leefbaarheid
      • hennep en drugs
      • Het leefbaarheidsfonds
      • actief in de wijk
    • samenwonen
    • woningruil
    • zorgeloos huren
    • afspraak inplannen woning opmeten PVM
      • meestgestelde vragen opmetingen PVM
    • HEEMpanel
    • huurdersorganisaties
    • vraag en antwoord
    • post
    • hulp bij energiecrisis
    • vraag en antwoord energiecrisis
  • over ons
    • HEEMwonen
    • onze huurders
    • onze wijken
    • contact
    • vacatures
    • governance
      • Nico Haster stelt zich voor
      • Dave Huntjens stelt zich voor
      • Thea Houbiers stelt zich voor
      • Wim Weide stelt zich voor
      • Karel van Rosmalen
    • publicaties
    • pers
    • routeplanner
    • nieuwbouw en renovatie
    • algemene voorwaarden
  • nieuws
  • mijn HEEMwonen
  • contact
terug naar overzicht
vorigevolgende

HEEMwonen nieuws HEEMwonen nieuws

blokkenoverzichtlijstoverzicht
Huurverhoging HEEMwonen gemiddeld 2,34% Huurverhoging HEEMwonen gemiddeld 2,34%

Huurverhoging HEEMwonen gemiddeld 2,34%

21 april 2020

HEEMwonen weet dat een huurverhoging in deze coronatijd voor sommige mensen extra vervelend is. Toch vinden we het nodig om de jaarlijkse huurverhoging, die 1 juli ingaat, door te voeren. De huurverhoging is nodig zodat we kunnen blijven investeren in onderhoud, de leefbaarheid in de wijken en energiebesparing. Het zorgen voor betaalbare woningen is onze kerntaak. Daarom kiezen we ervoor om de huurverhoging elk jaar zo laag mogelijk te houden.

Huurverhoging bepaald na overleg met het CHOH

De stem van huurders is belangrijk. Het definitieve percentage van de huurverhoging wordt daarom bepaald na overleg met het Centraal Huurders Overleg HEEMwonen (CHOH). Het CHOH heeft een lagere huurverhoging geadviseerd dan HEEMwonen doorvoert. HEEMwonen is gedeeltelijk tegemoet gekomen aan het advies van het CHOH, maar niet tot het niveau dat het CHOH heeft voorgesteld. Daarnaast houden we ons aan de richtlijnen van de Rijksoverheid. Van het Rijk mogen woningcorporaties de huurprijs met maximaal 5,10% verhogen. Bij HEEMwonen is de gemiddelde huurverhoging dit jaar vastgesteld op 2,34%. Dat is onder de toegestane huurverhoging én onder het Sociaal Huurakkoord. Voor woningen met een sociaal statuut, bijvoorbeeld door sloop, verhogen we de huur niet. In ons huurbulletin leest u alles over onze huurverhoging.

Huurverhoging kan verschillen per woning

Het is ons doel dat huizen een huurprijs hebben die bij dat huis past. Soms hebben gelijke woningen een verschillende huurprijs. Dat komt omdat bewoners bijvoorbeeld al lang in hetzelfde huis wonen. De huurprijs is dan minder hard meegegroeid met het stijgen van de kosten (de inflatie). HEEMwonen is al eerder gestart om die verschillen in huurprijs weg te werken. Daardoor krijgen sommige huurders een huurverhoging van 2,60% (gelijk aan de inflatie) en voor anderen stijgt de huurprijs meer, minder of zelfs helemaal niet. Deze aanpak heet de huursombenadering. Door de huursombenadering kan de huurverhoging per woning verschillen. Bekijk het filmpje waarin wordt uitgelegd hoe de huursombenadering precies werkt.

Verandert uw huurbedrag? Vergeet het niet aan te (laten) passen!

U bent zelf verantwoordelijk voor het correct en tijdig betalen van de huur. Denk er daarom aan dat u vanaf 1 juli 2020 het juiste huurbedrag betaalt. Betaalt iemand anders de huur voor u, zoals bijvoorbeeld uw bank of bewindvoerder? Geef de nieuwe huur dan op tijd aan hen door. Betaalt u via accept e-mail of automatische incasso? Dan hoeft u niets te doen, wij passen het bedrag voor u aan.

Wat als u te duur woont? Dan komt u mogelijk in aanmerking voor huurbevriezing of huurverlaging

Heeft u een huurprijs die eigenlijk te hoog is voor uw inkomen? In sommige gevallen komt u dan in aanmerking voor huurbevriezing of huurverlaging. Dat hangt af van uw huurprijs, hoeveel mensen in uw huis wonen en hoeveel alle bewoners samen verdienen. Zie ook de onderstaande tabel. Meer informatie over huurbevriezing en huurverlaging: klik hier.

 

deel deze pagina op

aanmelden nieuwsbrief

aanmelden nieuwsbrief
ik zoek
  • woningaanbod
  • inschrijven
  • passend toewijzen
  • parkeerplaatsen
  • vraag en antwoord
  • alles over woning zoeken
ik huur
  • reparatie melden
  • overlast melden
  • huur opzeggen
  • huur betalen
  • aanvraag huurverlaging 2023
  • hulp bij energiecrisis
  • alles over huren
over ons
  • over ons
  • contact
  • vacatures
  • publicaties
  • routeplanner
  • nieuwbouw en renovatie
  • nieuws
  • alles over ons
contact
bezoekadres
Markt 52, Kerkrade
postadres
Postbus 135, 6460 AC Kerkrade
telefoon
(045) 645 44 44
e-mail
info@heemwonen.nl
openingstijden
8.30 - 17.00 uur (maandag t/m donderdag)
8.30 - 12.30 (vrijdag)
© 2023 HEEMwonen - waar je thuis bent
  • disclaimer
  • privacy
    • Cookie verklaring
    • Camerabewaking
IBAN: NL16 RABO01720 903 77 / kvk-nummer: 14021260