Overeenkomst HEEMwonen en gemeente nieuwbouw Park West
4 december 2020
Op woensdag 2 december tekenden HEEMwonen en gemeente Kerkrade een grondexploitatieovereenkomst voor de realisatie van 24 levensloopbestendige nieuwbouwwoningen in Park West. Het nieuwbouwproject kent een bijzondere opzet: de woningen worden in een hofje gebouwd met de achtertuinen naar elkaar en met de voorkant richting het openbaar park. Frank Vos (directeur Bedrijfsvoering en Vastgoed HEEMwonen) en wethouder Tim Weijers (Ruimtelijke Ordening/Openbare Ruimte/Volkshuisvesting) ondertekenden de overeenkomst.
Parkwoningen
Het plan bestaat uit 24 woningen verdeeld over twee clusters, die omringd worden door groen. Wilfried Stribos: “Het doel van dit concept is het bevorderen van de sociale cohesie. Het moet een plek worden waar ouderen en jongeren samen leven en elkaar kunnen helpen.” In het tweede kwartaal van 2021 start Van Wijnen met de realisatie van de woningen. Eind 2021 moeten de woningen klaar zijn voor de verhuur.
Geschikt voor jong en oud
In alle woningen zijn de belangrijkste voorzieningen (2 slaapkamers, badkamer, keuken en witgoedaansluiting) op de begane grond. Dit maakt de woningen geschikt voor senioren, zorgbehoevenden en 1- of 2-persoonshuishoudens. Vier woningen hebben een opbouw en zijn met drie slaapkamers geschikt voor meerpersoonshuishoudens. De woningen zijn gasloos en bijna energieneutraal.
Grondexploitatieovereenkomst
“In de grondexploitatieovereenkomst hebben we afspraken gemaakt over zaken als de ontwikkeling en inrichting van het plangebied, maatregelen tijdens de ontwikkeling van het plangebied en financiële bepalingen. De openbare ruimte moet goed aansluiten bij het ontwerp en het speciale concept van de woningen”, aldus Tim Weijers.
Een wijk in bloei
“Al in 2011 zijn de gemeente Kerkrade, HEEMwonen, de Stadsregio Parkstad Limburg en de provincie Limburg gestart met de herontwikkeling in Kerkrade-West (West wint aan ruimte). De afgelopen jaren is er veel veranderd in West. De duurzame buurt ‘De bestaande wijk van Morgen in Kaalheide en Park West met speeltuin en ’t Westhoes zijn daar voorbeelden van”, aldus de wethouder. Zo’n 600 woningen (huurwoningen van HEEMwonen en enkele particuliere woningen) werden gesloopt. De corporatie renoveerde ruim 300 huizen. Daarnaast worden er in 2020-2021 ook nog 24 levensloopbestendige woningen aan de Gladiolenstraat gebouwd.
Meer informatie over de nieuwbouw.
